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一、項目基本情況

（一）項目定位。陽產(chǎn)土樓系原徽文化產(chǎn)業(yè)投資公司踐行市委、市政府決策部署，實(shí)現(xiàn)“走出去”戰(zhàn)略的第一步。項目以攝影旅游主題定位，以“最小的干預(yù)，最優(yōu)的面貌”為開發(fā)理念，在科學(xué)保護(hù)好傳統(tǒng)村落整體風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，通過設(shè)立游客接待換乘區(qū)、沿線林相再造、重要區(qū)域場地修護(hù)、增加人性化設(shè)施、統(tǒng)一景觀旅游標(biāo)識等方式，以邊緣介入式開發(fā)手法，將引入藝術(shù)教育、體育運(yùn)動基地，根據(jù)文化創(chuàng)意需求，打造集高端創(chuàng)意、工作、休閑為一體的新鄉(xiāng)村旅游部落。

（二）組織架構(gòu)。公司現(xiàn)系黃山旅游集團(tuán)下屬徽州文化旅游發(fā)展有限公司的全資子公司。

公司三定方案核定經(jīng)營班子人員編制為一正二副，人事行政部、財務(wù)、營銷、運(yùn)營管理4個部門15人，編制18人。目前在編員工11人，其中包括一名總經(jīng)理、一名總經(jīng)理助理。

（三）公司治理。2015年6月組建了黃山市歙州陽產(chǎn)土樓文化旅游發(fā)展有限公司，注冊資金1000萬元。

公司經(jīng)營范圍為：文化旅游項目投資、開發(fā)；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；園林綠化；住宿、餐飲服務(wù)；旅游觀光服務(wù)；票務(wù)服務(wù)；提供景區(qū)游覽觀光設(shè)施服務(wù)；文化藝術(shù)交流策劃、藝術(shù)品展覽展示服務(wù)；會務(wù)服務(wù)；旅游紀(jì)念品、預(yù)包裝食品兼散裝食品銷售。

歙州陽產(chǎn)文旅公司于2018年9月21日正式營業(yè)，編制了旅游扶貧三年行動計劃、持續(xù)加大投入力度、改善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、開展企農(nóng)共建共享等方式，通過旅游開發(fā)、以陽產(chǎn)公司和合作社為載體，實(shí)施富民戰(zhàn)略，探索企農(nóng)共建共享新模式，實(shí)現(xiàn)了2018年村內(nèi)旅游經(jīng)濟(jì)總收入120萬元，接待游客10萬人次；2019年村內(nèi)旅游經(jīng)濟(jì)總收入264萬元，接待游客10.7萬人次；2020年因疫情的影響下，通過“春賽秋曬”等活動，村內(nèi)旅游經(jīng)濟(jì)總收入179萬元，接待游客5.7萬人次；2021年村內(nèi)經(jīng)濟(jì)總收入400 萬元，接待游客11.49萬人次；2022年村內(nèi)經(jīng)濟(jì)總收入197.6萬元，接待游客5.61 萬人次。2023年一季度營業(yè)收入創(chuàng)同期歷史新高，農(nóng)民人均收入倍增至2.5萬元，曾經(jīng)的“空心村”變成了現(xiàn)在的“網(wǎng)紅村”。

二、陽產(chǎn)土樓基本情況

（一）區(qū)域位置

陽產(chǎn)土樓群位于皖南山區(qū)的約源村，坐落在歙縣深渡鎮(zhèn)，距離鎮(zhèn)政府所在地 6 公里，且地處皖浙風(fēng)景一號線上，是市內(nèi)主推的幾條自駕游路線之一，周邊有徽州古城、新安江山水畫廊、石潭村、坡山村、賣花漁村等知名旅游目的地。

（二）氣候條件

陽產(chǎn)村依山而建，位于兩山之間，因臨近新安江，空氣濕潤，降水豐富，年均降水量1498mm左右，氣溫16.4度，無霜期226天，適合多種農(nóng)作物生長。當(dāng)?shù)厥a(chǎn)山核桃、板栗、茶葉。

（三）資源特色

陽產(chǎn)村是一個有著悠久歷史的古村落，為鄭姓居地。鄭姓于三國時期避亂過江，從河南滎陽遷安徽巢湖、歙縣鄭村、深渡定潭等，明末清初遷至陽產(chǎn)，為孟留公之后。取名陽產(chǎn)，“陽”就是向陽、朝陽，亦是讓后人銘記祖籍鄭州滎陽?！爱a(chǎn)”在徽州俗話里的意思為山坡非常陡，結(jié)合起來就是一個向陽且非常陡的山坡地。

數(shù)百年來，山民就地取材，采周邊青石鋪路架橋，取紅壤木材筑巢而居，日出而作，日入而息，渴飲山泉，餓食五谷，子孫延續(xù)。流年之中，數(shù)百幢土樓，形成了鱗次櫛比、錯落有致、質(zhì)樸壯觀的土樓群。特別的是它不同于一般的徽派建筑厚重豐富、精雕細(xì)琢，沒有把太多精湛的磚雕、石雕、木雕藝術(shù)滲透到各個土樓之中，但三百多棟土房子鱗次櫛比、錯落有致的奇特布局，包括每一座單體土樓，它都有一種鄉(xiāng)土的美感，體現(xiàn)出獨(dú)特的畫境美、意境美、雄渾美、氣勢美，這是陽產(chǎn)鄭氏生產(chǎn)生活衍變的建筑生活歷史博物館，徽州山越人智慧的又一結(jié)晶，被譽(yù)為“徽派建筑中的一朵奇葩”。